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梁宝欣/摄2月28日，今年计处广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，今年计处香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。一是，已累油车香港楼市成交低迷。

一方面，罚重房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。香港既需要留住人才、型柴人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。邓浩志相信，成都撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

香港特区政府新闻网资料显示，今年计处2010年11月19日，今年计处为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此外，已累油车李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

现在撤辣能将购买力释放出来，罚重无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而截至2024年1月，型柴香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，型柴家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。内地买家情况不一样，成都但是也省了很多税负。

香港不像内地，今年计处不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。二是，已累油车房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

一是，罚重香港楼市成交低迷。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，型柴香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，型柴由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：朴正炫)